О сторонах и направлении открывания входной двери

otkrivanie-dveri_300_auto_jpg

11.10.2011 в 23:56

При установке новых входных стальных дверей часто владельцы квартиры стремятся изменить сторону открывания двери. Однако делать это можно не всегда, а если сторону открывания и можно изменить, то все же нужно знать, как это сделать правильно. 

Если у вас  возникла проблема с вопросом возможного изменения направления и стороны открывания вашей металлической входной двери, с соседями по данному поводу непонимание, да и конфликты с разными государственными службами, то мы поможем вам найти возможность согласования этого вопроса. 

Обращаясь к  законодательной базе, мы имеем: Приказ МЧС РФ N 313 «Об утверждении правил безопасности в РФ» (ППБ 01-03), и СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений ". Согласно этим документам следует, что если изменением стороны и/или направления открывания входной двери и установкой новой двери вы не ухудшаете условия эвакуации из собственной квартиры, а также не ухудшаете условия эвакуации из соседних квартир, то разрешается менять направление открывания двери, и при этом не нужно никаких согласований. 

В случае, когда  установка новой стальной двери, или изменение стороны и направления ее открывания ухудшают условия эвакуации из соседских квартир, или вашей квартиры, то здесь не помогут любые согласования ни за какие деньги. Есть закон, в случае нарушения которого вы, в конечном счете, будете неправы. 

Обращаем ваше внимание на то, что хоть и не замечены массовые случаи сноса неправильно устанавливаемых дверей, но двери, установленные с нарушением  правил в отдельных случаях действительно сносят. Пока только по требованию соседей, но если что-то случится, то могут появиться и серьезные "зачистки" со стороны проверяющих органов пожарного надзора. При этом любые договоренности с соседями, как и расписки от них, не только не действуют на пожарных, но и не имеют совершенно никакой юридической силы. 

Постановление Госстроя РФ N 170 «Об утверждении  правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 г., четко объясняет понятие «перепланировка». Согласно этому документу следует, что изменение направления и/или стороны открывания двери не является перепланировкой!

Перепланировкой является устройство нового или перенос дверного проема. Ссылка на проект дома с заложенным в нем направлением открывания дверей в таком случае не правомочна. Повторимся еще раз: если сторона и направление открывания двери не препятствуют вашей эвакуации из квартиры, не помешают эвакуации соседей, в любых положениях не блокируют, то с таким открыванием ставить двери можно. 

Если ваша металлическая дверь блокирует соседскую - это уже проблема. По закону так устанавливать двери нельзя. При выявлении такого нарушения выдается предписание об устранении его в месячный срок, а если предписание не выполняется - штраф и суд, решение которого однозначно будет не в вашу пользу.